Аналитики «ДОМ.РФ» подготовили обзор ключевых показателей рынка жилья в России за III квартал 2023 года.
По их данным, застройщики ускорили вывод новых проектов на рынок. При этом структура запусков становится более диверсифицированной: основной рост – за счет регионов и застройщиков вне топ-10.
Портфель строящегося жилья продолжил рост и достиг максимума с 2020 года. Спрос на новостройки достиг пика: в III квартале населением зарегистрировано рекордное количество ДДУ на жилые помещения — 242 тысячи – в два раза больше, чем в III квартале 2022 года.
Весь рост продаж жилья произошел за счет ипотечных сделок. Их доля достигла 91 процента.
Рост цен на новостройки существенно ускорился под влиянием ажиотажного спроса.
За 9 месяцев 2023 года новостройки в России подорожали на 4,8 процента. В целом за 2023 год цены на строящееся жилье вырастут в пределах 10 процентов.
Высокие продажи в новостройках привели к рекордным поступлениям на счета эскроу — 1,6 триллиона рублей в III квартале и 3,4 триллиона с начала года.
Ориентируясь на высокий спрос, застройщики не снижали темп строительных работ по текущим проектам и активно запускали новые.
Подробнее – в «Обзоре рынка многоквартирного жилищного строительства в III квартале 2023 года» по ссылке.