Возможность запуска субсидирования льготной ипотеки на ИЖС с эскроу под 1% активно обсуждается экспертным сообществом. О том, что субсидирование льготной ипотеки под 1% на домокомплекты в рамках индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с эскроу могут запустить в нашей стране, заявил публично заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. «В ближайшее время законопроект будет принят Государственной Думой. Думаю, в следующем году мы распространим этот закон на большинство регионов нашей страны, потому что у людей есть потребность в таком жилье», — цитируют чиновника многочисленные российские информационные источники.
— Практика эскроу продемонстрировала надежность и устойчивость. Скоро этот механизм распространят на сегмент индивидуального жилищного строительства. Запуск субсидирования льготной ипотеки под 1% на домокомплекты не только создаст новую историю на рынке, но направит строительную отрасль, производство стройматериалов по новому пути. Несложно догадаться, что одновременный запуск эскроу и льготной ипотеки повысит привлекательность ИЖС в глазах людей. Ждем принятия законопроекта ГосДумой, — прокомментировал президент НАИ.РФ Максим Оводков.
Суть нового механизма заключается в следующем: банк аккредитовывает подрядчика, и, используя спецсчета на выпуск денег при обычном кредите на стройку. При этом, льготная ипотека на покупку домокоплекта будет оформляться без дополнительных поручительств и залогов. Использование типовой проектной документации и (или) домокомплектов станет обязательным условием.