В Москве состоялся Международный Жилищный Конгресс, мероприятие традиционно стало площадкой для диалога и координации усилий профессионалов отрасли в решении актуальных вопросов сферы девелопмента. Участие в мероприятии приняла делегация НАИ.РФ.
Пленарную сессию Конгресса открыл заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин.
Минстрой России практически договорился с Центробанком по параметрам рассрочки после ввода жилья в эксплуатацию, прозвучало в начале его выступления. «Здесь мы сильно продвинулись. Курирующий вице-премьер Марат Хуснуллин на прошлой неделе проводил совещание, где на самом деле очень сблизились с Центральным банком по тому, как это будет сделано с учетом службы кредитных историй для того, чтобы человек мог обслуживать эту рассрочку, понимал, что у него хватит ресурсов это сделать, и банки понимали. Не так это просто, но это будет. Мы практически договорились», – заявил Никита Стасишин.
На заседании прозвучало также, что на данный момент еще не сформировано решение об изменении параметров программы «Семейная ипотека». В этом году на субсидирование ипотеки в бюджете заложены «колоссальные денежные средства», обратил внимание в своем выступлении заместитель главы Минстроя РФ.
– Больше земля бесплатно застройщикам под жилищное строительство не передается, в скором времени все пойдет через аукционы, потому что конкуренция между застройщиками серьезная», – прокомментировал Никита Стасишин предстоящие аукционы на покупку участков, которые будут проводиться среди застройщиков в новых регионах.
Замминистра также пояснил, что среди городов с перегретым рынком оказались Тюмень, Новосибирск, Краснодар, некоторые города и муниципальные образования в Краснодарском крае и Московской области, некоторые локации в Ленинградской области.
В этом году ввод прогнозируется на уровне 100-102 млн кв.м жилья, из которых больше половины – ИЖС, прозвучало на заседании. Никита Стасишин отметил снижение числа выхода новых проектов и падение рентабельности до 12-15%.
– Больше всего инвесторы, девелоперы ждали выступление Никиты Стасишина, заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ. Перспективы ипотечных программ с господдержкой, правила рассрочки, прекращение моратория – об этом шел открытый содержательный диалог на пленарном заседании Международного Жилищного Конгресса. В целом, Конгресс стал для отрасли «сверкой часов», площадкой для обмена мнениями и практиками, подписания соглашений. Наши эксперты успешно выступили на нескольких площадках Конгресса, представив позицию Ассоциации, – прокомментировал итоги мероприятия президент Национальной Ассоциации Инвесторов Максим Оводков.