Мероприятие состоялось в офисе Корпорации, собрав на одной площадке представителей банков, негосударственных пенсионных фондов, институциональных инвесторов, представителей экспертного сообщества, отраслевых профессиональных объединений и институтов развития.
В ходе встречи участники обсудили ситуацию на рынке долевого и розничного инвестирования в России, актуальные прогнозы по ее развитию.
Инвестиции в реальные активы становятся ключевым инструментом сохранения и приумножения капитала на фоне рекордного объема ликвидности на банковских депозитах (порядка 70 трлн рублей) и формирующегося тренда на снижение ключевой ставки Банка России.
Число трейдеров превысило 10 млн, а приток средств за год составил 2,5 трлн рублей (2,1 трлн — в облигации). При этом, по мнению аналитиков, инвесторы недооценивают долгосрочные продукты: 45% из них не имеют инвестиционной стратегии. Эксперты отмечают, что из примерно 6–6,5 тысяч договоров долевого участия, заключаемых ежегодно в московских апарт-отелях, около 9–10% составляют сделки, связанные с гостиничными форматами.
Среди вызовов долевого инвестирования в туристическую инфраструктуру главный – законодательное регулирование. Корпорация Туризм.РФ разработала инвестиционный стандарт, призванный учесть все нюансы долевого строительства туристических объектов. В него включены, в том числе, обязательства застройщика по строительству всей сопутствующей инфраструктуры, необходимой для функционирования гостиницы в соответствии с заявленной категорией и концепцией, утвержденной управляющим оператором. Данный инвестиционный стандарт призван защитить интересы инвесторов и застройщиков туристических территорий.
На заседании клуба также были представлены проекты и инвестиционные лоты Туризм.РФ, открытые для совместной реализации. Среди них: «Байкальская слобода» в Иркутской области, «Белокуриха горная» в Алтайском крае, «Казань марина» в Татарстане, «Долина Айна» в Сахалинской области, и другие.